Apeldoorn (Industriel l Pays-Bas)

L’opération consistait à investir  à long terme sur un actif industriel flambant neuf, de grande qualité et doté d’un excellente profil de durabilité dans l’une des principales zones logistiques des Pays-Bas.

Localisation: Localisation stratégique au sein d’une plateforme logistique, à l’est de la Randstad et d’Amsterdam. L’actif dispose d’un accès direct à l’autoroute principale A50 (nord-sud) et à l’A1 (ouest-est vers l’Allemagne).

Développement clé en main: L’acquisition est le fruit d’un partenariat stratégique entre le locataire, l’entreprise de construction et Edmond de Rothschild. Pendant la phase de développement, le Fonds a coopéré étroitement avec le locataire pour intégrer pleinement les exigences du propriétaire. La livraison et le transfert ont eu lieu le 29 juin 2023.

Profil ESG: L’actif possède des caractéristiques de construction exceptionnelles en matière de durabilité, notamment le label énergétique A+++++ et un score GPR de 8,0. Le bâtiment présente les normes d’isolation les plus élevées pour la façade, le sol et le toit. 480 panneaux solaires installés (1 035 m² et 220,8 kWp). 10 bornes de recharge pour véhicules électriques, y compris des bornes pour vélos électriques.