The Bath House (Birmingham | Regno Unito)

Il business plan prevede la creazione di una comunità multifamiliare, per >700 residenti, nel cuore di Birmingham. La “seconda città” del Regno Unito, a distanza pendolare da Londra, beneficia di consistenti investimenti e della realizzazione del terminal per la linea ferroviaria ad alta velocità High Speed 2 nel 2029.  The Bath House è un esempio perfetto di creazione di edilizia sociale ma di alta qualità, che contribuisce a risolvere l’attuale crisi edilizia britannica. Questo perdurante squilibrio tra domanda e offerta è la convinzione fondamentale su cui si basa la nostra strategia residenziale nel Regno Unito.

Permesso: permesso originario ottenuto a maggio 2018. Nell’ambito della strategia di asset management, il team intende modificare tale concessione per convertire approssimativamente 1.000 m² di strutture ricreative / spazi commerciali in circa 100 ulteriori unità residenziali.

Costruzione: iniziato nel 1° trimestre 2020, l’asset sarà consegnato gradualmente da aprile 2024 a dicembre 2024.

Locazione: l’edificio sarà amministrato dalla nostra piattaforma di gestione interna Cording Residential. I contratti di locazione saranno stipulati con la formula Assured Shorthold Tenancies (AST) per periodi di 6-12 mesi. Un supermercato e il gestore di una caffetteria hanno già sottoscritto contratti preliminari di locazione.

Uscita: l’asset è detenuto nell’ambito di un veicolo aperto. Al momento non si prevede alcuna uscita.