Zielallokation ein diversifiziertes Portfolio
Portfolioaufschlüsselung nach Amtszeit:
Portfolioaufschlüsselung nach Mietindexierungsbasis:
Funding Affordable Homes („FAH“) investiert in den Bereich bezahlbarer Wohnraum im Vereinigten Königreich. Das Unternehmen investiert in allgemeinen Wohnraum und Spezialwohnungen mit dem Ziel, einen positiven sozialen Mehrwert zu schaffen und den Anlegern attraktive, stabile und progressive Renditen zu bieten. Die Strategie ist darauf ausgerichtet, von dem enormen Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage im britischen Wohnungssektor zu profitieren, insbesondere von der seit vielen Jahrzehnten bestehenden akuten Unterinvestition in bezahlbaren Wohnraum. FAH schafft Wert für Investoren durch aktives Asset Management, die Auswahl von Investitionen und die Umsetzung wertsteigernder nachhaltiger Praktiken
(31/03/2025)
Bezahlbarer Wohnraum und soziale Wirkung
Ein Evergreen-Poolfonds, der in den britischen Markt für bezahlbaren Wohnraum investiert, um die Zahl bezahlbarer Wohnungen zu erhöhen, einen positiven sozialen Mehrwert zu schaffen und Anlegern attraktive, stabile und progressive Renditen zu bieten.
Bewältigung der Wohnungskrise in Großbritannien
FAH investiert in alle Arten von Wohnformen, die den ungedeckten Wohnraumbedarf in Großbritannien decken, darunter allgemeine Wohnformen (Sozialwohnungen, erschwingliche Mieten, gemeinschaftliches Eigentum) und spezielle Wohnformen (betreutes Wohnen, Unterkünfte für Obdachlose, betreutes Wohnen).
Soziale Wirkung und breiterer ESG-Fokus
Als Fonds mit sozialer Wirkung ist die Messung, Überwachung und Berichterstattung über die Wirkung von zentraler Bedeutung für die Strategie des Fonds. Die Auswirkungen werden vor dem Eintritt in die Immobilie, der rechtlichen und technischen Due Diligence anhand eines proprietären Impact Performance Assessment Framework bewertet, das in Zusammenarbeit mit dem führenden Beratungsunternehmen für soziale Auswirkungen, The Good Economy, entwickelt wurde.
Obwohl die Auswirkungen im Mittelpunkt stehen, glauben wir, dass die Fokussierung auf das Spektrum der Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren (ESG) einen langfristigen Wert für die Menschen, ihre Gemeinden und unsere Investoren schafft. Es gibt Hinweise darauf, dass die Verbesserung der ESG-Eigenschaften eines Gebäudes die Mieterbindung und die Marktfähigkeit erhöht und letztlich zu höheren Einnahmen und einem höheren Wert führt. Die Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum hat nachweisbare soziale Auswirkungen für die Bewohner in Form von verbessertem Wohlbefinden. Der ökologische Beitrag unserer Vermögenswerte wird durch eine Reihe von Maßnahmen minimiert, darunter die Überwachung des Energie-, Wasser- und Abfallverbrauchs. Drei der Fondsprojekte verfügen außerdem über installierte Solaranlagen, die vor Ort erneuerbare Energie liefern. In Bezug auf die Governance investiert der Fonds zum Wohle der Bewohner in einen stark regulierten Sektor, mit starken internen Governance-Funktionen sowohl bei FAH als auch bei der FAH Housing Association, verbunden mit der Aufsicht durch den AIFM (Funds Avenue) des Fonds, seinen Verwahrer (Langham Hall) und die luxemburgische Aufsichtsbehörde (CSSF), um sicherzustellen, dass langfristige nachhaltige Investitionen sowohl den Anlegern als auch den Bewohnern zugutekommen.
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Wichtige Informationen
Zugang zur Website
Dieser Abschnitt der Website ist ausschließlich für qualifizierte Investoren reserviert, wie sie im Schweizerischen Bundesgesetz über kollektive Kapitalanlagen (KAG) und seiner Verordnung (KKV) definiert sind. Wenn Sie ein nicht qualifizierter Investor sind, laden wir Sie ein, diesen Abschnitt der Website zu verlassen." "Der Inhalt dieser Website hat keinen vertraglichen Wert und dient ausschließlich Informationszwecken. Diese Website richtet sich nicht an Personen aus Rechtsordnungen, in denen die Veröffentlichung oder der Zugriff auf diese Website aufgrund ihrer Staatsangehörigkeit oder ihres Wohnsitzes verboten ist. Von solchen Verboten betroffene Personen dürfen diese Website nicht aufrufen. Personen, die auf die Website zugreifen, erkennen an, dass sie allein für die Einhaltung der in ihrem Wohnsitzland und/oder ihrer Staatsangehörigkeit geltenden Gesetze und Vorschriften verantwortlich sind. Im Zweifelsfall sollten sie Rat bei ihrem Steuerberater, ihrem Anwalt und/oder einem unabhängigen Finanzberater einholen.
Fehlen von Beratung oder Angebot
Die Informationen auf dieser Website sollten nicht als Angebot oder Aufforderung zum Abschluss eines Geschäfts in einer Rechtsordnung betrachtet werden, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung illegal wäre oder der Offerierende nicht befugt ist, zu handeln. Die Informationen auf dieser Website werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keine aktive Werbung/Marketing, persönliche Empfehlung oder Anlageberatung dar. Diese Informationen sind nicht erschöpfend, können sich im Laufe der Zeit ändern und können von der Edmond de Rothschild Gruppe ohne vorherige Ankündigung und jederzeit aktualisiert werden. Diese Website ist nicht für Staatsbürger oder Einwohner der Vereinigten Staaten von Amerika oder für "U.S. Persons" im Sinne von Regulation S des U.S. Securities Act von 1933 bestimmt. Kein hier vorgestelltes Anlageprodukt ist zum Verkauf unter dem U.S. Securities Act von 1933 oder anderen in den Vereinigten Staaten geltenden Vorschriften autorisiert. Daher dürfen keine Anlageprodukte direkt oder indirekt in den Vereinigten Staaten von Amerika an US-Einwohner, US-Bürger oder "U.S. Persons" angeboten oder verkauft werden. Die Vorschriften in jedem Land bezüglich des Marketings eines Finanzinstruments variieren je nach Land und Ihrem Status (insbesondere als professioneller Kunde oder gleichwertig). Wenn Sie Zweifel an der Vermarktungsfähigkeit dieses Investmentfonds haben, laden wir Sie ein, sich an Ihren gewohnten Berater zu wenden. Ein Investmentfonds darf einer Person nicht angeboten werden, wenn das Recht ihres Herkunftslandes oder eines anderen relevanten Landes dies verbietet. Der Inhalt der Website wurde von keiner Regulierungsbehörde einer Rechtsordnung überprüft oder genehmigt.
Regulierungsinformationen
Die von der Regulierungsbehörde des jeweiligen Landes für die vorgestellten Investmentfonds genehmigten und/oder referenzierten Verkaufsprospekte und KIDs (Basisinformationsblätter) sind auf der Website oder auf Anfrage beim Vertreter verfügbar, zusammen mit anderen Regulierungsdokumenten. Jegliches Abonnement eines Investmentfonds oder Produkts muss ausschließlich nach Durchsicht der relevanten Regulierungsdokumente erfolgen.
Fehlen von Versicherung oder Garantie
Alle Daten und Dokumente stammen aus als zuverlässig angesehenen Quellen. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Daten und Dokumente wird jedoch nicht gegeben. Die auf dieser Website bereitgestellten Daten, Kommentare und Analysen spiegeln die Meinung der Edmond de Rothschild Gruppe und ihrer verbundenen Unternehmen zu den Märkten, deren Entwicklung, Regulierung und Besteuerung wider. Diese Meinung basiert auf ihrem Fachwissen, wirtschaftlichen Analysen und den Informationen, die ihnen zum heutigen Zeitpunkt zur Verfügung stehen. Diese Daten, Kommentare und Analysen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Die Informationen, die auf dieser Website bereitgestellt werden, stellen kein Engagement oder eine Garantie der Edmond de Rothschild Gruppe und ihrer verbundenen Unternehmen dar.
Risikoinformationen
"Alle Anlagen beinhalten spezifische Risiken. Potenzielle Investoren sollten sich zunächst an ihren Anbieter oder Berater wenden, um sich unabhängig von der Edmond de Rothschild Gruppe und ihren verbundenen Unternehmen ein eigenes Bild von den Risiken zu machen, die mit jeder Investition verbunden sind, um festzustellen, ob diese Investition für ihre finanzielle und persönliche Situation geeignet ist. Vor einer Investitionsentscheidung müssen Investoren die relevanten Vertragsdokumente, insbesondere die Anlagestrategien und Risikofaktoren, durchsehen. Sie müssen sicherstellen, dass sie die mit der Investition verbundenen Risiken vollständig verstehen und auch ihre eigenen Anlageziele und Risikotoleranz berücksichtigen.
Risiko des Kapitalverlustes: Es besteht das Risiko, dass Investoren den vollen investierten Betrag nicht zurückerhalten.
Informationen zur Anlageperformance
Frühere Leistungen und Volatilität sagen keine zukünftige Leistung und Volatilität voraus, und sie sind über die Zeit hinweg nicht konstant und können unabhängig von Wechselkursänderungen beeinflusst werden.
Die angegebenen Leistungen berücksichtigen nicht die während der Ausgabe und Rückgabe von Anteilen angefallenen Kosten und Gebühren, beinhalten jedoch laufende Gebühren, Maklergebühren und eventuelle Leistungsgebühren, die erhoben werden. Sie berücksichtigen ebenfalls keine Steuern, die das Wohnsitzland des Investors erheben könnte."
Der Verweis auf ein Ranking oder eine Auszeichnung impliziert keine zukünftigen Rankings oder Auszeichnungen für die Finanzinstrumente oder den Manager. Wenn die auf dieser Website angegebenen Beträge in einer anderen Währung als der des Wohnsitzlandes des Investors angegeben sind, können die vom Kunden erzielten Gewinne je nach Wechselkursänderungen steigen oder fallen.
Rechtliche Hinweise/Rollen und Verantwortlichkeiten
Verantwortlich für die Verwaltung dieser Website: Edmond de Rothschild Asset Management (Frankreich), eine Aktiengesellschaft mit Vorstand und Aufsichtsrat, mit einem Grundkapital von 11.033.769 €, mit Hauptsitz in 47 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris, eingetragen im Handelsregister Paris unter der Nummer 332 652 536, als Vermögensverwaltungsgesellschaft, die von der Autorité des Marchés Financiers unter der Nummer GP-04000015 zugelassen ist.
Der veröffentlichende Direktor ist Herr Christophe Caspar in seiner Funktion als Leiter der Vermögensverwaltung der Gruppe. Der für den Bereich Vermögensverwaltung dieser Website verantwortliche Redakteur ist Herr Bruno Major, Marketingleiter.
Die Website wird von Umbraco Cloud über Microsoft Azure gehostet, mit dem Datenzentrum in den Niederlanden.
"Edmond de Rothschild Asset Management" oder "EdRAM" ist die Handelsbezeichnung der Vermögensverwaltungseinheiten (einschließlich Tochtergesellschaften und verbundene Unternehmen) der Edmond de Rothschild Gruppe. Dieser Name bezieht sich auch auf die Vermögensverwaltungsabteilung der Edmond de Rothschild Gruppe.
Verantwortlich für das Anbieten von Fonds über diese Website
Edmond de Rothschild Asset Management (Frankreich) ist der weltweite Vertreiber der auf dieser Website vorgestellten Fonds. Andere Einheiten der Edmond de Rothschild Gruppe können lokal am Angebot der auf dieser Website vorgestellten Fonds beteiligt sein, basierend auf speziellen Vereinbarungen zwischen diesen Unternehmen und der Verwaltungsgesellschaft jedes Fonds.
Schweizer Vertreter und Zahlstelle
Edmond de Rothschild (Suisse) S.A., eine schweizerische Aktiengesellschaft, die von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) als Vertreter von ausländischen Fonds zugelassen ist. Sitz: 18, Rue de Hesse, 1204 Genf, Schweiz.
Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Die Nutzung dieser Website unterliegt dem Schweizer Recht, welches ausschließlich die Auslegung, Anwendung und Auswirkung aller oben beschriebenen Nutzungsbedingungen regelt. Alle Streitigkeiten, die mit dieser Website oder ihrer Nutzung in Verbindung stehen oder daraus entstehen, werden der ausschließlichen Zuständigkeit der zuständigen Gerichte in Genf unterbreitet.
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