Edmond de Rothschild REIM vous propose toute une gamme de fonds immobiliers aux stratégies diversifiées, répondant aux besoins et aux profils d’une grande variété d’investisseurs.
Forts d’un solide historique de performance sur nos marchés immobiliers de prédilection, nos experts appliquent une gestion de conviction afin de créer de la valeur à long terme et de générer des revenus récurrents. Nous concevons des solutions ancrées dans l’économie réelle et la ville de demain, alliant performance financière et impact.
L'avenir de l'immobilier réside dans la capacité à relever les défis sociaux, démographiques, technologiques et environnementaux. Nos actions s'articulent autour de trois piliers:
Améliorer la performance du parc immobilier existant
Les objectifs globaux de réduction des émissions de CO2 ne peuvent être atteints uniquement par la construction de nouveaux bâtiments.
Placer les utilisateurs au cœur de notre approche
La valeur des actifs dépend de leur attractivité pour les locataires et les investisseurs.
Agir avec engagement et implication
Une politique de développement durable ne peut être mise en œuvre avec succès qu'avec un engagement fort.
Nous visons à adopter une approche fondée sur les meilleures pratiques en matière de développement durable dans le cadre de nos activités immobilières afin d'aider nos clients à investir selon des critères durables et responsables. Nous mesurons la performance de nos fonds discrétionnaires et de nos biens immobiliers individuels en matière de développement durable à l'aide de benchmarks externes reconnus. Nous utilisons également des systèmes de certification tiers pour les marchés immobiliers locaux appropriés.
Edmond de Rothschild REIM est fier d'être signataire des Principes pour l'investissement responsable (PRI).
Règlement européen sur la publication d'informations en matière de durabilité
Nos informations relatives à la durabilité, conformes au règlement (UE) 2019/2088 du Parlement européen et du Conseil du 27 novembre 2019, peuvent être consultées ci-dessous.
Nos informations relatives à l'article 4 du SFDR sont disponibles ci-dessous.
Politique et rapport en matière de durabilité
Notre politique en matière de durabilité et les derniers rapports sur la durabilité sont également disponibles ci-dessous.
Nos décisions d’investissement sont le fruit d’une connaissance approfondie des différents secteurs locaux et de nos convictions profondes à l’égard des grandes tendances démographiques et technologiques, et de l’impact social et écologique, tout en contribuant à la génération de revenus et à la protection du capital.
Nous investissons en direct et en dette dans divers secteurs immobiliers à travers toute l’Europe, en privilégiant l’immobilier industriel et logistique, les immeubles résidentiels modernes, les bureaux urbains (verts) et les actifs liés aux sciences de la vie, des domaines dans lesquels nous possédons une solide expérience et qui constituent aujourd’hui notre cœur de métier.
Répondre aux besoins de la population
Répondre aux besoins de la population
Investissements en dette, garantis par des biens immobiliers de première qualité
Créer un écosystème d’entreprises actives dans le secteur de la santé et des sciences de la vie.
Emplacements urbains et proximité des nœuds de transport et des commodités.
En France, notre service de gestion réglementaire de fonds comprend:
(30/06/2025)
En janvier 2022, Edmond de Rothschild, par l’intermédiaire de sa son fonds de dette immobilière , a fourni au sponsor un prêt mezzanine de 50 millions d’euros pour financer l’acquisition de biens. Le prêt mezzanine était structurellement subordonné au financement de senior fourni par trois banques allemandes.
Industriel
L’opération consistait à investir à long terme sur un actif industriel flambant neuf, de grande qualité et doté d’un excellente profil de durabilité dans l’une des principales zones logistiques des Pays-Bas.
Résidentiel
L’opération consistait à créer un pool de logements collectifs pour plus de 700 résidents, au cœur de Birmingham.
Laboratoire
L’opération prévoyait la construction d’un tout nouvel immeuble composé de trois bâtiments interconnectés pour les entreprises du secteur des sciences de la vie.
Bureau
L’opération prévoyait la restructuration de ce bâtiment vacant et obsolète pour offrir une meilleure connectivité(label WIREDSCORE ''Gold'') et une meilleure empreinte environnementale (label BREEAM Très bon).
Edmond de Rothschild REIM recherche des opportunités d’investissement à travers toute l’Europe dans un large éventail de secteurs. Vous trouverez ci-dessous les types d’actifs que nous cherchons actuellement à identifier
Informations importantes
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Cette section du site Internet est uniquement réservée aux investisseurs professionnels au sens de la Directive 2014/65/UE dit "Directive MIF" agissant pour compte propre et/ou pour compte de tiers de manière discrétionnaire ou ayant la capacité d’investir un montant minimum réglementaire conformément à la règlementation applicable dans leur pays de commercialisation, et n'est pas destinée aux investisseurs non professionnels. Si vous êtes un investisseur non professionnel, nous vous invitons à quitter cette section du site Internet.
Le contenu de ce site Internet n’a pas de valeur contractuelle, il est conçu exclusivement à des fins d’information.
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Les informations figurant sur ce site Internet ne sauraient être assimilées à une offre ou une sollicitation de transaction dans une juridiction dans laquelle ladite offre ou sollicitation serait illégale ou dans laquelle la personne à l'origine de ladite offre ou sollicitation n'est pas autorisée à agir. Les informations figurant sur ce site Internet sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une publicité/commercialisation active, une recommandation personnelle, ou un conseil d'investissement. Ces informations ne sont pas exhaustives, peuvent évoluer dans le temps et être mises à jour par le groupe Edmond de Rothschild, sans préavis et à tout moment.
Ce site Internet n'est pas destiné aux citoyens ou résidents des États-Unis d'Amérique ou à des « U.S. Persons » tel que ce terme est défini dans le « Regulation S » de la loi américaine de 1933 sur les valeurs mobilières. Aucun produit d'investissement présenté ici n'est autorisé à la vente aux termes de la loi de 1933 sur les valeurs mobilières ou de toute autre réglementation applicable aux États-Unis. Dès lors, aucun produit d'investissement ne peut être proposé ou vendu directement ou indirectement aux États-Unis d'Amérique à des résidents et citoyens des États-Unis d'Amérique et à des « U.S. Persons ».
La réglementation propre à chaque pays concernant le mode de commercialisation d'un instrument financier varie en fonction des pays et de votre qualité (notamment en tant que client professionnel ou toute notion équivalente). Si vous avez le moindre doute sur la capacité de commercialisation de cet OPC, nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller habituel. Aucun OPC ne peut être proposé à une personne si la loi de son pays d'origine ou de tout autre pays qui la concernerait ou concernerait le produit l'interdit. Le contenu du site Internet n’a pas été revu ou approuvé par un régulateur d’une quelconque juridiction.
Vous êtes seul responsable du choix de votre pays de nationalité ou de résidence et de la sélection du site de votre pays. Vous déclarez que ce choix est conforme à toutes les lois et réglementations qui sont applicables à votre pays de nationalité ou de résidence, dans le cas contraire, ce choix se fait sous votre seule responsabilité.
Informations réglementaires
Les prospectus et DICs (document d'information clé) agréés et/ou visés par le Régulateur du pays concerné, des OPC présentés sont en libre accès sur le site. Les autres documents réglementaires sont disponibles auprès de la société de gestion du produit. Toute souscription dans un OPC ou dans un produit doit se faire après avoir pris connaissance des documents réglementaires en vigueur.
Edmond de Rothschild Asset Management (France) peut percevoir des sociétés du Groupe Edmond de Rothschild, en sa qualité de distributeur global des OPC, des rétrocessions de commissions sur OPC. Ces rétrocessions rémunèrent la sélection et la distribution des OPC par Edmond de Rothschild Asset Management (France) et représentent une partie des commissions prévues par le prospectus de l'OPC (jusqu'à 50 % de ces commissions).
Absence d'assurance ou de garantie
L'ensemble des données et documents ont été obtenus auprès de sources jugées fiables. Toutefois la précision de ces données et documents n'est pas garantie. Les données, commentaires et analyses fournis sur ce site Internet reflètent l'opinion du Groupe Edmond de Rothschild et de ses entités affiliées sur les marchés, leur évolution, leur réglementation et leur fiscalité. Cette opinion se fonde sur leur expertise, les analyses économiques et informations dont ils disposent à ce jour. Ces données, commentaires et analyses sont soumis à modification sans préavis. Les informations fournies sur ce site Internet ne sauraient toutefois constituer un quelconque engagement ou garantie de la part du Groupe Edmond de Rothschild et de ses entités affiliées.
Informations sur les risques
Tout investissement comporte des risques spécifiques. Tout investisseur potentiel doit au préalable se rapprocher de son prestataire ou conseiller afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment du Groupe Edmond de Rothschild et de ses entités affiliées en vue de déterminer l'adéquation de cet investissement avec sa situation patrimoniale et personnelle. Avant de prendre une quelconque décision d'investissement, les investisseurs doivent prendre connaissance des documents contractuels pertinents et notamment des politiques d'investissement ainsi que des facteurs de risque. Ils doivent veiller à pleinement comprendre les risques associés à l'investissement et doivent également tenir compte de leurs propres objectifs d'investissement et de leur niveau de tolérance au risque.
Risque de perte en capital : Il existe un risque que les investisseurs ne récupèrent pas l’intégralité du montant investi.
Informations sur les performances d'investissement
Les performances et les volatilités passées ne préjugent pas des performances et des volatilités futures et ne sont pas constantes dans le temps et peuvent être indépendamment affectées par l’évolution des taux de change.
Les performances indiquées ne prennent pas en compte les coûts et commissions supportés lors de l’émission et du rachat des parts, mais incluent les frais courants, les frais d’intermédiation, ainsi que les éventuelles commissions de performance prélevées. Elles ne prennent pas non plus en compte les frais fiscaux imposés par le pays de résidence de l'investisseur. La référence à un classement ou à un prix ne préjuge pas des classements ou des prix futurs des instruments financiers ou du gestionnaire. Si les chiffres exprimés sur ce site sont dans une monnaie différente que celle du pays dans lequel l'investisseur réside, les gains échéant au client peuvent se voir augmentés ou réduits en fonction de la fluctuation du taux de change.
Mentions légales/Rôles et responsabilités
Edmond de Rothschild Asset Management (France) est une société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 11 033 769 € dont le siège social est au 47 rue du Faubourg Saint Honoré – 75008 Paris, France. La société est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 332 652 536 en tant que société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-04000015. Téléphone : +33 1 40 17 25 25.
Le directeur de la publication est Monsieur Christophe Caspar, en qualité de Head of Group's Asset Management. Le responsable de la rédaction de la section Asset Management de ce site internet est Monsieur Bruno Major, Directeur marketing.
Le site internet est hébergé par Umbraco Cloud via Microsoft Azure dont le centre de données est situé aux Pays-Bas
« Edmond de Rothschild Asset Management » ou « EdRAM » est le nom commercial des entités de gestion des actifs (y compris les filiales et entités affiliées) du Groupe Edmond de Rothschild. Ce nom fait également référence à la division Asset Mangement du Groupe Edmond de Rothschild.
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Groupe Edmond de Rothschild. Toute reproduction totale ou partielle du contenu de ces pages est interdite, sous réserve des restrictions indiquées ci-après. Les pages du site Internet peuvent être téléchargées sur disque dur ou imprimées pour votre usage personnel, à condition de copier la présente mention sur chaque exemplaire, de n'apporter aucune modification à ces pages et de ne pas faire usage de tout ou partie de ces pages dans une autre œuvre ou publication sur quelque support que ce soit. Il est également interdit de distribuer ou de copier tout ou partie de ces pages dans un but commercial.
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