Sector: Deuda inmobiliaria
Geografía: Germany
Volumen: aprox. 50 millones de euros
Clase de activo: Deuda
En enero de 2022, Edmond de Rothschild, a través de su plataforma de deuda inmobiliaria, concedió al promotor un préstamo mezzanine de 50 millones de euros para financiar la adquisición de los inmuebles. El préstamo mezzanine estaba subordinado estructuralmente a la financiación senior proporcionada por tres bancos alemanes.
Plan de negocio del patrocinador: reformar y convertir el edificio en un activo multiinquilino tras su desocupación y alquiler.
Plazo del préstamo: 2 años con vencimiento en el cuarto trimestre de 2023 (alineado con el préstamo senior).
Refinanciación: Se proporcionó un nuevo préstamo puente mezzanine a 1 año por valor de 30 millones de euros con un LTV más bajo (base de activos revalorizada) y un precio más alto que refleja el entorno de tipos de interés más elevados.