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Il business plan prevede la trasformazione di questo edificio vuoto e obsoleto dotandolo di connettività avanzata (livello di certificazione WIREDSCORE: Gold Label) e una migliore impronta ambientale (rating BREEAM: Very Good Label).

Permesso: ottenuto a gennaio 2020; incremento dimensioni dell’edificio  di circa il 10% salendo a una superficie utile netta di 2.774 m².

Costruzione: iniziata nel primo trimestre del 2020. Asset consegnato a maggio 2021.

Costi di costruzione: contratto d’opera sottoscritto nel 2019, costi di costruzione in linea con il budget iniziale. Sono state necessarie opere supplementari per aumentare la superficie totale dell’edificio allo scopo di soddisfare i requisiti dei locatari.

Locazione: a maggio 2020 è stato sottoscritto un contratto di locazione di nove anni - per il 100% della superficie utile netta - con un’importante società internazionale di servizi digitali. Il reddito operativo netto è salito da 1,28 a 1,35 milioni di euro (+5%).

Uscita: l’immobile è stato venduto a un investitore immobiliare istituzionale francese.