Apeldoorn (Industriell | Niederlande)

Der Geschäftsplan sieht vor, ein langfristiges Engagement in einem brandneuen, hochwertigen Industrieobjekt mit herausragenden Nachhaltigkeitsmerkmalen in einem der wichtigsten Logistikgebiete der Niederlande aufzubauen.

Standort: Strategische Lage in einem Logistik-Hotspot östlich der Randstad und von Amsterdam. Der Standort hat direkten Zugang zur A50 (Nord-Süd) und zur A1 (West-Ost nach Deutschland).

Schlüsselfertige Realisierung: Der Erwerb ist das Ergebnis einer strategischen Partnerschaft zwischen dem Mieter, dem Bauunternehmen und Edmond de Rothschild. Während der Entwicklungsphase hat der Fonds eng mit dem Mieter zusammengearbeitet, um die Anforderungen des Vermieters vollständig zu berücksichtigen. Die Auslieferung und Übergabe fand am 29. Juni 2023 statt.

Vermietung: Bei Übernahme wurde ein 10-Jahres-Mietvertrag mit einem globalen Anbieter von hochwertigen Autoersatzteilen über 100 % der Nettogeschossfläche unterzeichnet.

ESG-Merkmale: Das Objekt verfügt über herausragende Nachhaltigkeitsspezifikationen, darunter das Energielabel A+++++ und einen GPR-Score von 8,0. Das Gebäude hat die höchsten Isolierwerte für Fassade, Boden und Dach. Die Solarmodulkapazität umfasst 480 Solarmodule, 1.035 m² und 220,8 kWp. 10 EV-Ladestationen inkl. Ladestationen für E-Fahrräder.