Edmond de Rothschild REIM (France) a acquis, auprès de DWS et pour le compte de l’OPCI Grand Public Edmond de Rothschild Immo Premium, 100% des parts de la SCI Nancy République portant l’actif immobilier valorisé à environ 24.5 millions d’euros. Il s’agit d’un immeuble à destination principale de bureaux situé au pied de la gare à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, d’une superficie totale de 8 767 m², loué à 93% à plusieurs locataires de renom.
« Cet immeuble est acquis dans le cadre d’un share deal démontrant l’agilité de notre OPCI Grand Public Edmond de Rothschild Immo Premium ainsi que celle des équipes d’Edmond de Rothschild REIM (France) avec ses conseils. A Nancy, cet immeuble emblématique du quartier centre gare répond parfaitement à la stratégie du véhicule en générant depuis sa livraison en 2008 des cashflows réguliers grâce à son positionnement locatif pertinent et en s’inscrivant dans notre thématique ISR », souligne Benjamin Lempire, Directeur Immobilier de Edmond de Rothschild REIM (France).
Chiara Randazzo, Head of Transactions DWS France, Luxembourg & Belgique chez DWS ajoute : « Cette cession s’inscrit dans la stratégie d’investissement de DWS Real Estate. Le plan de développement pour cet immeuble consistait principalement à la location des espaces commerciaux et au maintien d’un cash-flow continu sur la partie bureau. C’est un projet que nous avons mené à terme et qui nous a permis de délivrer les retours core plus que nous avions vendu auprès de nos investisseurs ».Conseils acquéreur : Etude 14 Pyramides (notaire), cabinet Lacourte (avocat), cabinet Depardieu (fiscaliste), Manexi (technique et environnement).
Edmond de Rothschild Immo Premium est un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) constitué sous la forme d’une Société de Placement Collectif à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPICAV), autorisé à la commercialisation en France auprès d’investisseurs professionnels et non-professionnels. Edmond de Rothschild Immo Premium est géré par Edmond de Rothschild REIM (France), Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers (« AMF »).
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SOCIÉTÉ DE GESTION
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481.118.123 R.C.S. Paris
À Propos De Dws Group
Avec 880 milliards d’euros d’actifs sous gestion (au 30 septembre 2021), DWS Group (DWS) est l’un des principaux gérants d’actifs mondiaux. S’appuyant sur plus de 60 ans d’expérience et une réputation d’excellence en Allemagne, en Europe, en Amérique et en Asie, DWS est reconnu par les investisseurs à travers le monde comme un partenaire de confiance offrant des solutions d’investissement intégrées, stables et innovantes au sein d’une gamme complète de disciplines d’investissement.
Nous proposons aux investisseurs privés et institutionnels des solutions d’investissement sur l’ensemble des classes d’actifs, alignées sur les tendances de marché. Notre expertise diversifiée en matière de gestion d’actifs active, passive et alternative – ainsi que notre engagement environnemental, social et en matière de gouvernance profond – sont complémentaires pour la création de solutions sur mesure destinées à nos investisseurs. Notre expertise ainsi que le savoir-faire de nos économistes, analystes et professionnels de l’investissement sont réunis au sein d’un CIO View global, qui guide notre approche d’investissement stratégique.
DWS souhaite innover et façonner l’avenir de l’investissement : avec environ 3 500 employés à travers le monde, nous sommes un groupe local avec une dimension mondiale. Nous sommes des investisseurs – chargés de construire les meilleures fondations pour l'avenir de nos clients.
A Propos De Dws – Real Estate
DWS Real Estate investit en immobilier direct depuis plus de 50 ans. Au sein de la plateforme des produits Alternatifs, le département immobilier emploie plus de 400 employés dans le monde et gère près de 69 milliards d'euros d’actifs au 30 juin 2021, offrant de nombreuses solutions et stratégies en termes de couple rendement/risque et d’allocation géographique (Core, Value-add, , dette immobilière, opportuniste, immobilier coté). Les investissements immobiliers sont réalisés selon une approche disciplinée visant à offrir des rendements corrigés du risque attractifs sur le long-terme, une préservation du capital et une diversification à nos investisseurs : gouvernements, entreprises, compagnies d'assurance, fonds de dotation, fonds de retraite et des clients privés du monde entier.
A Propos Du Groupe Edmond De Rothschild
Maison d’investissement de convictions fondée sur l’idée que la richesse doit servir à construire demain, Edmond de Rothschild est spécialisé dans la Banque Privée et la Gestion d’actifs. Au service d’une clientèle internationale de familles, d’entrepreneurs et d’investisseurs institutionnels, le Groupe est également présent dans les métiers de Corporate Finance, de Private Equity, de l’Immobilier et de Fund Services.
Son caractère résolument familial confère à Edmond de Rothschild l’indépendance nécessaire pour proposer des stratégies audacieuses et des investissements de long terme, ancrés dans l'économie réelle.
Créé en 1953, le Groupe compte aujourd’hui 168 milliards de francs suisses d’actifs sous gestion au 31 décembre 2021, 2 500 collaborateurs et 33 implantations dans le monde.
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